為確保業主會為大廈定期進行檢驗及維修，解決因失修引致結構問題。 強制驗樓計劃於
2012年6月30日開始全面實施 。政府會楝選樓齡達 30 年或以上高於三層的私人樓宇發出法定通知，要求業主委任一名註冊檢驗人員就指定嘅大廈公用部份進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂
明修葺工程。
檢驗涵蓋的範圍包括：
– 結構構件
– 排水系統
– 消防安全構件
– 外部構件及其他實體構件
– 找出在建築物公用部分及建築物外部的僭建物
被揀選的樓宇業主／業主立案法團須在指定限期前完成上述的檢驗。如任何人無合理辯解而不遵從強制驗樓的法定通知，可被檢控，一經定罪：可處罰款港幣$50,000及監禁1年；及可就經證明並獲法庭信納該罪行持續的每一天，另處罰款港幣$5,000。
屋宇署亦有機會安排顧問公司及承建商代為進行所需的檢驗和修葺工程，然後向業主／業主立案法團追討檢驗及修葺工程的費用和監督費，以及徵收不超過有關費用20% 的附加費。
《強制驗樓計劃顧問服務》流程：
- 客戶將收到的《法定通知》、現場相片、3 個可供進行檢驗嘅日子及付款方式，Whatsapp 客戶服務部同事。
- 收到客戶資料後，客戶服務部會向你提供服務發票，請依照發票銀碼完成付款及把已付款收據 Whatsapp 予客戶服務部進行預約。
- 確認收到款項後，客戶服務部會向你提供檢驗預約確認。
- 收到客戶確認後，我們就跟據預約日期進行檢驗。
- 完成檢驗後會於 7 日內交付正本文件並透過Whatsapp 將文件副本給予客戶。
條款及細則：
- 是次檢驗服務由註冊檢驗人員進行，包括檢驗、填寫及提交屋宇署文件。
- 是次服務不包括任何維修工程及維修工程監督服務。
- 檢驗範圍內的阻礙物須由業主自行拆除，否則受阻礙範圍不會進行檢測。
- 此報價並不包括服務範圍以外的工作。
- 服務範圍有機會因應單位或滲漏的實際情況和環境限際而調整，
- 經系統或 e-myhouse 客戶專線成功預約並付款後，如需更改或取消預約，請透過客戶專線與 e-myhouse 職員聯絡。預約人數眾多，本公司並不保證能為閣下更改預約，請於付款前再三確認預約時段正確。
- 檢驗預約一經確定，除天氣或特殊情況外，一律不設更改。
- 請確保預約時段內預約單位有人。如職員到達十分鐘內無人應門，是次預約視為取消。
- 若預約時段出現紅雨、黑雨、八號颱風訊號（或以上），或其他突發狀況，本公司有權取消該時段的預約，本公司將另行提供預約安排。
- 以上條款出現任何爭議，本公司保留最終決定權利。
- 因本報價單及檢測出現或可能引起的或與之相關的任何爭議或意見分歧，均應提交香港仲裁公會進行機構仲裁，並按其現行有效的香港仲裁公會規則最終解決。