樓宇
檢驗服務

e-myhouse 團隊 x 香港樓宇檢驗學會

專業驗樓服務

服務特點

建築師主理

同樣價錢，我地提供建築師主理嘅驗樓報告，專業性冠絕全行。

專業規格儀器

驗樓？唔係敲下牆就夠。我地用專業規格嘅儀器做科學檢驗，每份報告都有數據舉證。

專業團隊

每位上門嘅驗樓主任都經過學會嚴格考試和審核，經驗知識均屬行內頂尖。

防水、滲漏及來去水系統

滲漏是二手樓最常見亦最難根治及昂貴的樓宇問題。我們以豐富的經驗及專業儀器分析單位的滲漏風險，檢驗範圍包括（但不限於）：

  • 紅外線基本滲漏檢查
  • 水份電阻量度
  • 高壓水槍試水（露台）
  • 來去水系統基本檢查

全屋裝修及設施

即使是「豪裝」單位，附屬的設施和單位整體結構都有可能存在嚴重缺憾，長遠會造成額外開支。專業檢驗的範圍包括（但不限於）：

  • 全屋裝修質量
  • 附屬設施及傢具質量
  • 隱藏性缺憾

電力供應和裝置

二手樓的電力故障十分普遍，如需重新舖設電線或更換裝置，將會是繁瑣的工程。專業檢驗的範圍包括（但不限於）：

  • 全屋電力供應基本檢查
  • 附屬設施及電器基本檢查
irtNEW
MC
elegantbooklet

紅外線熱能測試

運用專業規格紅外線熱像儀，無需破壞牆身或天花即可檢視內在溫度差別，從而搵出空鼓、破損及滲漏位置。肉眼睇唔到？一樣驗得到。

水份電阻量度

有冇漏水？數據就係最好證據。儀器配置與政府部門睇齊，迅速記錄每個位置滲漏情況，無論將來維修定索償都有根有據。

專業勘察

聘用「香港樓宇檢驗學會」高級驗樓主任（第3級或以上） 上門勘察，並由建築師提供專業意見及審核。

建築師審核報告

10日內提交由專業人士團隊審核的驗樓報告。
（另設特快服務）

後續支援

驗樓之後，對發展商／裝修公司嘅修葺工程有疑問？我地強大嘅專業團隊隨時解答你嘅問題。

保障自己

冇問題求安心，有問題早處理，
出租自住都冇手尾

慳返維修

及早搵賣方／裝修公司執漏，慳返數以萬計維修費

報告中立

整幾多整邊度 由專家話事，
唔駛畀人當水魚

Picture1
R0011708
R0011778
DJI_20201217_113525_260

問題「化妝樓」

以翻新裝修掩蓋嚴重缺憾，行外人難以察覺

地板隱患

地板、地腳線舖塾不當，遲早出現鼓脹、滲漏等問題

電掣及電力問題

電掣等設施不齊全，不通電，無法正常運作

瓷磚及牆身漏洞

批盪質量差，「空心磗」引發滲漏問題

合約執漏

設施、用料和實際間隔與合約／售樓書不符

*驗樓服務定價為港幣 $6/平方呎（實用面積）。最低消費$3500（偏遠地區設額外收費）。以上價格為限時推廣優惠，只於推廣期間提供。
  1. 以上服務由「香港樓宇檢驗學會」高級驗樓主任 使用 包括 紅外線熱能相機 在內的儀器進行檢驗，並由e-myhouse樓宇醫生 專業團隊審核並制訂報告（報告只限二手樓檢驗）。
  2. 新樓驗收服務只填實體報告，不接受任何電子版本。新樓驗收並不提供檢驗報告。
  3. 樓宇檢驗服務屬於全面勘察檢查，如閣下單位已出現較為嚴重的漏水情況並需要深入調查，請選擇我們的漏水檢驗服務。
  4. 「樓宇檢驗服務」並不包含「強制驗窗計劃」裡的窗戶檢驗，「樓宇檢驗報告」亦不屬於該計劃的驗窗證明書、表格、或文件。
  5. 經系統或 e-myhouse 客戶專線成功預約並付款後，如需更改或取消預約，請透過客戶專線與 e-myhouse 職員聯絡。預約人數眾多，本公司並不保證能為閣下更改預約，請於付款前再三確認預約時段正確。
  6. 預約設有24小時冷靜期，冷靜期後將不設退款。如於冷靜期內取消預約，本公司將收取港幣$150手續費。
  7. 請確保預約時段內預約單位有人。如職員到達十分鐘內無人應門，是次預約視為取消，服務亦將不獲退款。
  8. 如有牆身、天花、牆台等位置須要檢查，請於職員上門之前移除阻礙物（假天花、傢具等等）。 e-myhouse職員將不會協助移除任何障礙物，受阻礙的位置將不能進行檢查。
  9. 是次服務只檢查室內範圍。
  10.  勘察範圍和檢測方法有機會因應單位的實際情況和環境限際而調整，實際服務範圍按技術人員於勘察現場的專業判斷為準。
  11. 若預約時段出現紅雨、黑雨、八號颱風訊號（或以上），或其他突發狀況，本公司有權取消該時段的預約，本公司將另行安排上門。
  12. 驗樓服務及報告不設 HOKLAS實驗所服務。
  13. 驗樓報告一般於10日內以電子版本發出，如需特快服務，請於預約時向職員查詢。
  14. 如以上條款出現任何爭議，本公司保留最終決定權利。