樓宇
檢驗服務

e-myhouse 團隊 x 香港樓宇檢驗學會
專業驗樓服務
服務特點
建築師主理
同樣價錢,我地提供建築師主理嘅驗樓報告,專業性冠絕全行。
專業規格儀器
驗樓?唔係敲下牆就夠。我地用專業規格嘅儀器做科學檢驗,每份報告都有數據舉證。
專業團隊
每位上門嘅驗樓主任都經過學會嚴格考試和審核,經驗知識均屬行內頂尖。
防水、滲漏及來去水系統
滲漏是二手樓最常見亦最難根治及昂貴的樓宇問題。我們以豐富的經驗及專業儀器分析單位的滲漏風險,檢驗範圍包括(但不限於):
- 紅外線基本滲漏檢查
- 水份電阻量度
- 高壓水槍試水(露台)
- 來去水系統基本檢查
全屋裝修及設施
即使是「豪裝」單位,附屬的設施和單位整體結構都有可能存在嚴重缺憾,長遠會造成額外開支。專業檢驗的範圍包括(但不限於):
- 全屋裝修質量
- 附屬設施及傢具質量
- 隱藏性缺憾
電力供應和裝置
二手樓的電力故障十分普遍,如需重新舖設電線或更換裝置,將會是繁瑣的工程。專業檢驗的範圍包括(但不限於):
- 全屋電力供應基本檢查
- 附屬設施及電器基本檢查




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紅外線熱能測試
運用專業規格紅外線熱像儀,無需破壞牆身或天花即可檢視內在溫度差別,從而搵出空鼓、破損及滲漏位置。肉眼睇唔到?一樣驗得到。
水份電阻量度
有冇漏水?數據就係最好證據。儀器配置與政府部門睇齊,迅速記錄每個位置滲漏情況,無論將來維修定索償都有根有據。
專業勘察
聘用「香港樓宇檢驗學會」高級驗樓主任(第3級或以上) 上門勘察,並由建築師提供專業意見及審核。
建築師審核報告
10日內提交由專業人士團隊審核的驗樓報告。
(另設特快服務)
後續支援
驗樓之後,對發展商/裝修公司嘅修葺工程有疑問?我地強大嘅專業團隊隨時解答你嘅問題。
保障自己
冇問題求安心,有問題早處理,
出租自住都冇手尾
慳返維修
及早搵賣方/裝修公司執漏,慳返數以萬計維修費
報告中立
整幾多整邊度 由專家話事,
唔駛畀人當水魚




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問題「化妝樓」
以翻新裝修掩蓋嚴重缺憾,行外人難以察覺
地板隱患
地板、地腳線舖塾不當,遲早出現鼓脹、滲漏等問題
電掣及電力問題
電掣等設施不齊全,不通電,無法正常運作
瓷磚及牆身漏洞
批盪質量差,「空心磗」引發滲漏問題
合約執漏
設施、用料和實際間隔與合約/售樓書不符
*驗樓服務定價為港幣 $6/平方呎(實用面積)。最低消費$3500(偏遠地區設額外收費)。以上價格為限時推廣優惠,只於推廣期間提供。
- 以上服務由「香港樓宇檢驗學會」高級驗樓主任 使用 包括 紅外線熱能相機 在內的儀器進行檢驗,並由e-myhouse樓宇醫生 專業團隊審核並制訂報告(報告只限二手樓檢驗)。
- 新樓驗收服務只填實體報告,不接受任何電子版本。新樓驗收並不提供檢驗報告。
- 樓宇檢驗服務屬於全面勘察檢查,如閣下單位已出現較為嚴重的漏水情況並需要深入調查,請選擇我們的漏水檢驗服務。
- 「樓宇檢驗服務」並不包含「強制驗窗計劃」裡的窗戶檢驗,「樓宇檢驗報告」亦不屬於該計劃的驗窗證明書、表格、或文件。
- 經系統或 e-myhouse 客戶專線成功預約並付款後,如需更改或取消預約,請透過客戶專線與 e-myhouse 職員聯絡。預約人數眾多,本公司並不保證能為閣下更改預約,請於付款前再三確認預約時段正確。
- 預約設有24小時冷靜期,冷靜期後將不設退款。如於冷靜期內取消預約,本公司將收取港幣$150手續費。
- 請確保預約時段內預約單位有人。如職員到達十分鐘內無人應門,是次預約視為取消,服務亦將不獲退款。
- 如有牆身、天花、牆台等位置須要檢查,請於職員上門之前移除阻礙物(假天花、傢具等等)。 e-myhouse職員將不會協助移除任何障礙物,受阻礙的位置將不能進行檢查。
- 是次服務只檢查室內範圍。
- 勘察範圍和檢測方法有機會因應單位的實際情況和環境限際而調整,實際服務範圍按技術人員於勘察現場的專業判斷為準。
- 若預約時段出現紅雨、黑雨、八號颱風訊號(或以上),或其他突發狀況,本公司有權取消該時段的預約,本公司將另行安排上門。
- 驗樓服務及報告不設 HOKLAS實驗所服務。
- 驗樓報告一般於10日內以電子版本發出,如需特快服務,請於預約時向職員查詢。
- 如以上條款出現任何爭議,本公司保留最終決定權利。